Descripción

Grupo Ibercosta presenta una oportunidad única e inigualable para inversores y emprendedores del sector hostelero: la adquisición, ya sea mediante traspaso o compra directa de la propiedad, de un emblemático bar-restaurante y cafetería situado en la zona más codiciada de Puerto Banús. Este establecimiento no es solo un inmueble comercial, sino un negocio consolidado con una trayectoria de éxito demostrable, ubicado en uno de los destinos turísticos más lujosos y dinámicos del sur de España.

Ubicación Estratégica en el Sur de España: El Glamour de Puerto Banús

Puerto Banús, situado en la soleada Costa del Sol, es mundialmente reconocido como el epicentro del lujo, la exclusividad y el estilo de vida mediterráneo. Este enclave, bañado por las aguas del mar en el sur de España, atrae anualmente a millones de visitantes de alto poder adquisitivo, celebridades y turistas internacionales que buscan lo mejor en gastronomía, compras y ocio.

La ubicación exacta de este inmueble es sencillamente inmejorable. Se encuentra situado justo al lado de la entrada principal del centro comercial El Corte Inglés, lo que garantiza un flujo constante y masivo de clientes potenciales durante todo el día. Mientras que muchos negocios en zonas costeras sufren la estacionalidad, este local disfruta de un rendimiento excepcional durante todo el año. La combinación de una clientela local fiel y el turismo internacional de élite asegura que las mesas estén siempre ocupadas, convirtiéndolo en una apuesta segura para cualquier inversor.

Características del Inmueble y Potencial del Negocio

El establecimiento ha sido diseñado para maximizar tanto la eficiencia operativa como la comodidad de los comensales. El espacio interior abarca 60 metros cuadrados, distribuidos de manera inteligente para albergar una cocina totalmente funcional y equipada con maquinaria de alta calidad, lista para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversiones adicionales en equipamiento.

Sin embargo, la verdadera joya de esta propiedad es su impresionante terraza de 90 metros cuadrados. Este espacio exterior, parcialmente acabado en madera de alta calidad (decking), ofrece una atmósfera acogedora y sofisticada. Conscientes del clima privilegiado del sur de España, la terraza ha sido acondicionada para ser disfrutada en cualquier estación: está parcialmente cubierta y cuenta con un sistema de cerramiento para los meses de invierno, permitiendo que el negocio opere a plena capacidad sin importar las condiciones meteorológicas. Esta versatilidad es un factor clave en la rentabilidad sostenida del establecimiento.

Opciones de Adquisición y Condiciones Financieras

Desde Grupo Ibercosta entendemos que cada inversor tiene necesidades diferentes, por lo que ofrecemos dos modalidades de adquisición para este activo premium en Puerto Banús:

La primera opción es el traspaso (Leasehold). Por una inversión de 250.000 €, usted adquiere el derecho de explotación del negocio en pleno funcionamiento, con toda su clientela y equipamiento. El contrato de arrendamiento restante es de 3 años, con una renta mensual muy competitiva de 4.500 €, una cifra excelente considerando la ubicación estratégica frente a una de las zonas comerciales más transitadas de Europa.

La segunda opción es la compra de la propiedad plena (Freehold) junto con el negocio en funcionamiento por un precio de 1.250.000 €. Esta modalidad representa la inversión definitiva para aquellos que buscan consolidar su patrimonio en el mercado inmobiliario de Marbella y Puerto Banús, asegurándose la propiedad del local físico y eliminando los costes de alquiler mensuales, al tiempo que se benefician de la revalorización constante del suelo en esta zona exclusiva del sur de España.

¿Por qué confiar en Grupo Ibercosta?

En Grupo Ibercosta somos especialistas en la gestión de activos inmobiliarios de lujo y negocios comerciales de alto rendimiento. Nuestra experiencia en el mercado de la Costa del Sol nos permite ofrecer un asesoramiento integral y transparente, acompañando a nuestros clientes en cada paso del proceso de adquisición. Puerto Banús no es solo un lugar, es una marca global, y poseer un negocio aquí es sinónimo de prestigio y éxito financiero.

No deje pasar esta rara oportunidad de establecerse en el corazón comercial de Marbella. Ya sea que busque expandir su cartera de restaurantes o desee una propiedad comercial segura con altos rendimientos, este local representa la excelencia en todos sus aspectos. Para más información o para concertar una visita privada al inmueble, contacte hoy mismo con el equipo de expertos de Grupo Ibercosta. El futuro de su inversión comienza aquí, bajo el sol de Puerto Banús.