Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию одну из самых выдающихся инвестиционных возможностей в элитном жилом комплексе Сотогранде. Этот великолепный земельный участок, расположенный на престижной улице Calle Lavanda в зоне La Reserva, предлагает не просто землю, а фундамент для создания образа жизни, о котором мечтают многие, но который доступен лишь избранным.

Сотогранде: Жемчужина Южной Испании

Сотогранде — это синоним эксклюзивности, безопасности и высокого качества жизни. Расположенный на юге Испании, в провинции Кадис, этот курорт мирового уровня славится своими зелеными ландшафтами, элитными гольф-клубами и мариной, которая считается одной из самых красивых в Средиземноморье. Жить в Сотогранде — значит наслаждаться мягким климатом Андалусии 365 дней в году, находясь в окружении нетронутой природы и современной инфраструктуры.

Участок находится в La Reserva — самом современном и динамично развивающемся районе Сотогранде. Это место выбирают те, кто ценит тишину, безопасность и близость к лучшим учебным заведениям. Всего в 600 метрах от участка расположена знаменитая Международная школа Сотогранде (Sotogrande International School), что делает это предложение идеальным для семей с детьми.

Уникальные характеристики участка на Calle Lavanda

Данный объект площадью 2690 м² обладает характеристиками, которые крайне редко встречаются на рынке одновременно. Прежде всего, это его ориентация на юг, что гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего дня и защиту от холодных ветров. Участок расположен в тупиковой улице, что обеспечивает абсолютную приватность и отсутствие транзитного трафика.

Главным преимуществом являются захватывающие виды. С территории открывается панорама на лазурное Средиземное море и изумрудные поля гольф-клуба La Reserva. Участок непосредственно граничит с зеленой зоной и гольф-полями, в частности, из окон вашего будущего дома будет открываться вид на лунки 3 и 4. Это соседство гарантирует, что перед вашим домом никогда не возникнет других построек, которые могли бы закрыть обзор.

Архитектурный шедевр: Проект вашей будущей виллы

Для данного участка уже разработан базовый проект от титулованного архитектурного бюро, который включен в стоимость предложения. Архитекторы продумали каждую деталь, чтобы максимально эффективно использовать рельеф местности и подчеркнуть видовые характеристики. Проект предполагает строительство современной виллы общей площадью 771 м², распределенной на четырех уровнях.

Концепция дома включает поднятие основного жилого этажа над уровнем дороги, что создает ощущение парения над ландшафтом и открывает еще более масштабные виды на побережье. Особенностью проекта является наличие двух бассейнов: один расположен на уровне основного жилого этажа для удобства повседневного отдыха, а второй — на нижнем уровне, в зоне сада. Также предусмотрен просторный наземный гараж на 2-3 автомобиля.

Важно отметить, что в стоимость уже включены все необходимые исследования: топографическая съемка и геотехническое исследование грунта. Базовый проект полностью готов к подаче на получение строительной лицензии, что существенно сокращает время до начала реализации вашей мечты. Ориентировочная стоимость реализации данного проекта «под ключ» составляет около 3 500 000 евро.

Инфраструктура, безопасность и логистика

Безопасность является приоритетом в Сотогранде. Район La Reserva патрулируется 24 часа в сутки, обеспечивая спокойствие жильцов. Инфраструктура вокруг участка продумана до мелочей: вы находитесь в самом центре элитного спорта и отдыха.

Удачное расположение позволяет быстро добраться до ключевых точек региона:

• Всего 10 минут на автомобиле до порта Сотогранде с его бутиками, ресторанами и яхт-клубом.
• 20 минут до Гибралтара, что открывает дополнительные возможности для бизнеса и путешествий.
• Менее 1 часа езды до международного аэропорта Малаги по скоростной автомагистрали.
• Близость к лучшим пляжам Коста-дель-Соль и знаменитым конным клубам Санта-Мария.

Инвестируйте в будущее с Grupo Ibercosta

Покупка этого участка — это не просто приобретение недвижимости, это выгодное вложение в один из самых стабильных и престижных рынков Европы. Сочетание идеального расположения, готовой проектной документации и уникальных видовых характеристик делает этот объект жемчужиной в коллекции Grupo Ibercosta.

Не упустите шанс построить дом своей мечты в одном из самых безопасных и живописных уголков Испании. Мы предоставим вам полную поддержку на каждом этапе сделки и поможем с реализацией строительного проекта.

Для получения дополнительной информации, планов проекта или организации частного визита на объект, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами. Ваш новый стиль жизни в Сотогранде начинается здесь.