Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет исключительный объект для профессиональных девелоперов и инвесторов, ищущих высоколиквидные активы на побережье Коста-дель-Соль. Этот земельный участок, расположенный в живописном и престижном районе Михас Пуэбло, представляет собой одну из последних значимых возможностей для масштабной застройки в данном регионе. Юг Испании традиционно остается самым востребованным направлением для инвестиций в недвижимость, и данный лот объединяет в себе все ключевые факторы успеха: стратегическое расположение, внушительную площадь и готовую инфраструктуру.

Расположение: Сердце Андалусии и южное очарование Испании

Михас — это не просто точка на карте, это квинтэссенция андалузского стиля жизни. Участок находится в непосредственной близости от Михас Пуэбло, знаменитого «белого города», который сохранил свое историческое очарование, став при этом современным центром элитного туризма. Расположенный на возвышенности, участок предлагает захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и береговую линию, которые никогда не будут перекрыты благодаря особенностям ландшафта.

Жизнь на юге Испании привлекает покупателей со всего мира своим мягким климатом (более 300 солнечных дней в году), близостью к международному аэропорту Малаги (всего 20 минут езды) и развитой транспортной сетью, соединяющей Михас с гламурным заведением Марбельи и деловым центром Фуэнхиролы. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между уединением среди горной природы и доступом к первоклассным пляжам и гольф-полям мирового уровня. Инвестируя в землю в Михасе, вы инвестируете в регион с постоянно растущим спросом на качественное жилье.

Технические характеристики и потенциал застройки

Объект обладает впечатляющими техническими параметрами, которые позволяют реализовать проект практически любого масштаба и направленности. Общая площадь земельного участка составляет 33 600 м². Это пространство открывает широкие горизонты для архитектурного творчества и планирования территории.

Коэффициент застраиваемости участка составляет 0,36%, что позволяет оптимально распределить плотность застройки, сохраняя при этом ощущение простора и интегрируя здания в природный ландшафт. Данный лот классифицируется как земля, подходящая для различных типов проектов:

• Строительство элитных отдельно стоящих вилл с частными садами и бассейнами.
• Возведение жилых комплексов закрытого типа (таунхаусы или апартаменты малой этажности).
• Разработка гостиничного проекта или апарт-отеля, учитывая высокий туристический потенциал локации.
• Коммерческая застройка для обеспечения нужд резидентов района.

Инфраструктура и готовность к реализации

Одним из главных преимуществ данного предложения является полная техническая готовность окружающей территории. В непосредственной близости от границ участка уже функционирует вся необходимая городская инфраструктура. Это значительно сокращает сроки выхода на этап строительства и снижает сопутствующие расходы застройщика. К участку подведены системы уличного освещения, современные линии электроснабжения и централизованная канализация. Территория обеспечена качественными подъездными путями и сетью государственных дорог.

Социальное окружение участка также заслуживает особого внимания. Будущие жильцы или гости вашего проекта оценят близость к государственным и частным образовательным учреждениям, крупным коммерческим центрам, современным спортивным клубам и рекреационным зонам. Михас известен своими лучшими в регионе площадками для гольфа, теннисными кортами и конными центрами, что делает эту локацию особенно привлекательной для состоятельной аудитории.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta для вашего проекта?

Grupo Ibercosta — это не просто агентство недвижимости, это ваш надежный партнер на рынке Испании. Мы понимаем потребности застройщиков и предлагаем объекты, которые гарантируют высокую отдачу от инвестиций. Этот участок в Михасе является идеальным фундаментом для любого жилого или коммерческого проекта, стремящегося занять лидирующие позиции на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Сочетание огромной площади, удачного расположения на юге Испании и полной готовности инфраструктуры делает этот объект редким предложением, которое не задержится на рынке долго. Мы приглашаем девелоперов обсудить возможности этого участка и оценить его потенциал лично. Реализуйте свои самые смелые архитектурные идеи там, где море встречается с горами, а современный комфорт — с многовековыми традициями Андалусии.