Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект, расположенный в одном из самых живописных и стратегически важных регионов южной Испании — Лас-Чапас. Этот район давно зарекомендовал себя как символ роскоши, спокойствия и высокого качества жизни на побережье Коста-дель-Соль. Предлагаемый участок представляет собой не просто землю, а исключительную инвестиционную возможность в рамках масштабного проекта развития территории, который обещает стать новым эталоном архитектурного совершенства в Средиземноморье.

Местоположение объекта в Лас-Чапас является его главным преимуществом. Расположенный на юге Испании, этот район славится своими золотистыми пляжами, вековыми сосновыми лесами и уникальным микроклиматом, который дарит более 300 солнечных дней в году. Лас-Чапас находится в непосредственной близости от Марбельи, что обеспечивает доступ к элитной инфраструктуре: от бутиков мировых брендов до ресторанов, отмеченных звездами Мишлен. В то же время, это место сохраняет атмосферу уединения и приватности, что делает его идеальным для реализации проектов элитного жилья и премиальных отельных комплексов.

Технические характеристики данного предложения заслуживают особого внимания профессиональных инвесторов и застройщиков. Весь сектор развития охватывает внушительную территорию общей площадью 710 458 м². В рамках этого масштабного пространства предлагаемая доля составляет 21 458 м², что эквивалентно 3,02% от общего объема прав и обязанностей по управлению и развитию данного сектора. Это стратегическое участие открывает двери к распределению застраиваемых мощностей в одном из самых перспективных районов побережья.

Общий потенциал застройки всего сектора поражает своими масштабами и разнообразием. Проект предусматривает создание многофункциональной среды, сочетающей в себе жилую, туристическую и рекреационную зоны. В частности, для строительства жилья с «свободным доходом» в условиях низкой плотности застройки выделено 57 234,29 м². Эта концепция предполагает создание гармоничного пространства, где природа и архитектура сосуществуют в идеальном балансе. В рамках этой площади планируется возведение 380 домов в стиле «Poblado Mediterráneo» (традиционное средиземноморское поселение) и 11 отдельных изолированных вилл, предназначенных для тех, кто ценит максимальный комфорт и личное пространство.

Помимо жилой составляющей, проект включает в себя мощный туристический кластер. Для строительства отелей выделено 40 362 м² застраиваемой площади. Учитывая постоянный рост спроса на высококачественный отельный сервис в Лас-Чапас, этот сегмент гарантирует высокую рентабельность и интерес со стороны мировых отельных операторов. Кроме того, предусмотрено 3 000 м² для объектов экономической деятельности, включая здание Гольф-клуба и современную коммерческую зону. Наличие собственного гольф-клуба подчеркивает элитарный статус проекта и привлекает аудиторию с высоким уровнем достатка.

Общая застраиваемая площадь всего сектора составляет 100 596,29 м². Исходя из доли владения в 3,02%, к данному конкретному участку относится 3 038 м² чистой застраиваемой площади. Этот расчет позволяет четко определить границы инвестиционного потенциала и планировать строительство объектов, которые будут пользоваться ажиотажным спросом на рынке. Приобретая эту долю через Grupo Ibercosta, вы инвестируете в будущее, подкрепленное твердыми цифрами и безупречной репутацией региона.

Лас-Чапас сегодня — это динамично развивающийся рынок, где стоимость земли и готовых объектов недвижимости демонстрирует стабильный рост. Юг Испании остается приоритетным направлением для инвесторов со всего мира благодаря политической стабильности, развитой транспортной сети (близость международного аэропорта Малаги) и высокому уровню медицинского обслуживания и образования. Данный участок — это ваш шанс войти в проект, который определит облик побережья на ближайшие десятилетия.

Команда Grupo Ibercosta готова предоставить полную юридическую и техническую поддержку на всех этапах сделки. Мы понимаем специфику местного законодательства и градостроительных норм, что позволяет нашим клиентам чувствовать себя уверенно при реализации столь масштабных задач. Лас-Чапас ждет тех, кто готов воплощать амбициозные идеи в жизнь. Не упустите возможность стать частью истории успеха на солнечном берегу Испании, инвестируя в проект с четко прописанными перспективами и гарантированным качеством среды.