Описание

Юг Испании, и в частности побережье Коста-дель-Соль, на протяжении десятилетий остается символом роскошного образа жизни, престижа и непревзойденного климата. Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — эксклюзивный земельный участок, расположенный в самом сердце одного из лучших гольф-курортов Европы, La Cala Golf Resort. Это предложение идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном доме, где каждый рассвет сопровождается величественными видами на горы, а закаты окрашивают изумрудные гольф-поля в золотистые тона.

Престижное расположение и инфраструктура мирового уровня

Расположенный в живописном муниципалитете Михас, курорт La Cala Golf является жемчужиной Андалусии. Это место гармонично сочетает в себе уединение на лоне природы и близость к самым оживленным центрам побережья, таким как Марбелья и Малага. Живя здесь, вы находитесь всего в нескольких минутах езды от песчаных пляжей Средиземного моря, при этом наслаждаясь спокойствием и тишиной предгорья.

La Cala Golf Resort — это не просто жилой комплекс, это целая экосистема для качественной жизни. На территории курорта расположены три 18-хольных чемпионских поля для гольфа, спроектированных знаменитым Кабеллом Робинсоном. Каждое поле предлагает свои уникальные задачи и захватывающие дух пейзажи. Для владельцев недвижимости здесь открываются двери элитного Клубного дома, где можно обсудить игру за бокалом вина или поужинать в изысканном ресторане. Кроме того, на территории функционирует роскошный отель и современный спа-центр, предлагающий широкий спектр оздоровительных процедур. Ваша безопасность и приватность гарантированы круглосуточной профессиональной охраной, патрулирующей территорию 24 часа в сутки.

Технические характеристики и возможности строительства

Предлагаемый участок земли обладает всеми необходимыми параметрами для реализации амбициозного архитектурного проекта. Главным преимуществом является рельеф и расположение, обеспечивающие панорамные виды, которые невозможно перекрыть в будущем. Согласно действующим градостроительным нормам данного муниципалитета, на участке разрешено строительство отдельно стоящей семейной виллы.

Основные параметры застройки включают:

• Жилая площадь объекта: до 270 м2.
• Дополнительно: возможность обустройства просторного цокольного этажа (basement), который не учитывается в основном коэффициенте застройки. Это пространство идеально подойдет для домашнего кинотеатра, тренажерного зала, винного погреба или дополнительной зоны отдыха.
• Открытые террасы: неограниченные возможности для создания зон солярия и обеденных зон на свежем воздухе.
• Частный бассейн: на участке предусмотрено место для строительства собственного бассейна, который станет центром притяжения в жаркие летние месяцы.

Важным аспектом для будущего владельца является то, что участок уже полностью подготовлен к началу строительных работ. Все необходимые коммуникации — водоснабжение, электричество и современная система канализации — подведены непосредственно к границе участка. Это значительно упрощает процесс получения лицензии на строительство и сокращает сроки реализации проекта.

Инвестиционный потенциал и юридические аспекты

Покупка земли на юге Испании через агентство Grupo Ibercosta — это надежный шаг в сторону сохранения и приумножения вашего капитала. Недвижимость в районе La Cala Golf постоянно растет в цене благодаря ограниченному предложению земли в таких престижных локациях и стабильному спросу со стороны европейских и международных покупателей. Создание виллы «под ключ» в этом районе позволяет не только получить дом, полностью соответствующий вашим вкусам, но и значительно выиграть в рыночной стоимости готового объекта по сравнению с затратами на строительство.

Обращаем ваше внимание, что данная сделка купли-продажи регулируется испанским законодательством и облагается налогом на добавленную стоимость (НДС/VAT) в размере 21%, так как участок оформлен на юридическое лицо или классифицируется как коммерческая земля, готовая к застройке. Специалисты Grupo Ibercosta готовы предоставить полную юридическую поддержку и подробный расчет всех сопутствующих расходов, чтобы процесс приобретения был для вас максимально прозрачным и комфортным.

Не упустите шанс стать владельцем частички земного рая в Андалусии. Этот участок в La Cala Golf — идеальный холст для написания вашей новой главы жизни под солнцем Испании. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной технической документации.