Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект, который воплощает в себе все лучшее, что может предложить жизнь на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Этот участок земли площадью 880,33 м² — не просто территория под строительство, а фундамент для вашего будущего дома или высокодоходного инвестиционного проекта в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Эстепоны.

Расположенный на юге Испании, в провинции Малага, этот участок предлагает редкое сочетание уединения, природной красоты и близости к современной инфраструктуре. Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», за последние годы превратилась в центр элитного туризма и качественной недвижимости, сохраняя при этом свое традиционное андалузское очарование.

Основным преимуществом данного предложения является наличие уже заложенного фундамента и существующей структуры, что значительно сокращает сроки начала работ. Перед будущим владельцем открываются две четкие стратегии реализации проекта:

Вариант 1: Строительство виллы на основе существующего фундамента. В распоряжении покупателя имеется готовый проект производства работ (Proyecto de Ejecución), что позволяет существенно сэкономить время на архитектурном планировании и базовых инженерных изысканиях. Этот путь идеален для тех, кто ценит эффективность и хочет увидеть готовый результат в кратчайшие сроки.

Вариант 2: Полная свобода творчества. Если вы мечтаете о создании уникального архитектурного шедевра с нуля, текущие конструкции могут быть демонтированы. Это позволит разработать совершенно новый дизайн, который будет полностью соответствовать вашим эстетическим предпочтениям и функциональным требованиям. Площадь участка 880,33 м² предоставляет достаточно пространства для реализации смелых идей, включая просторную современную виллу, бассейн с переливом, ландшафтный сад и открытые террасы для отдыха под испанским солнцем.

Важно отметить, что в обоих случаях покупателю необходимо будет подать заявление на получение новой лицензии на строительство в местную мэрию (Ayuntamiento de Estepona), что является стандартной процедурой при смене владельца или модификации проекта. Команда Grupo Ibercosta готова оказать профессиональную поддержку на каждом этапе этого процесса.

Местоположение этого участка заслуживает особого внимания. Эстепона — это не только чистейшие пляжи, отмеченные Голубым флагом, но и развитая спортивная инфраструктура. Участок находится в тихом жилом районе, который буквально окружен зеленью гольф-полей. Из окон вашей будущей резиденции будут открываться вдохновляющие виды на Средиземное море и ухоженные фервеи, создавая атмосферу спокойствия и эксклюзивности.

Транспортная доступность объекта является одним из ключевых факторов его инвестиционной привлекательности. Всего за несколько минут вы сможете добраться до центра Эстепоны с ее уютными цветочными улочками и первоклассными ресторанами. Роскошный Пуэрто-Банус и оживленная Марбелья находятся в 15–20 минутах езды на автомобиле. Удобный выезд на скоростную автомагистраль позволяет доехать до международного аэропорта Малаги менее чем за час, что делает это место удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных.

С точки зрения инвестиций, покупка земли в Эстепоне на текущем этапе — это дальновидное решение. Спрос на качественные отдельно стоящие виллы в этом регионе продолжает расти, опережая предложение. Развитие инфраструктуры города, строительство новых культурных центров и отелей мирового класса гарантируют долгосрочный рост стоимости активов в этой локации.

Основные характеристики объекта:

• Общая площадь участка: 880,33 м².

• Возможность строительства частной виллы с бассейном и садом.

• Панорамные виды на море и гольф-поля.

• Отличное солнечное освещение в течение всего дня.

• Развитая инфраструктура: близость к магазинам, международным школам и медицинским центрам.

Не упустите шанс построить дом своей мечты в одном из самых привлекательных уголков южной Испании. Этот участок представляет собой идеальный баланс между приватностью тихой жилой зоны и близостью к светской жизни побережья. Обратитесь в Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию о проекте и организовать просмотр. Позвольте нам стать вашим проводником в мир элитной недвижимости Коста-дель-Соль. МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ПЕРЕЕХАТЬ!