Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию редкую и эксклюзивную возможность приобретения масштабного загородного поместья площадью 1 870 000 м² (187 гектаров). Этот величественный объект недвижимости расположен в живописных окрестностях Сотогранде, одного из самых престижных и закрытых жилых районов на юге Испании. Данная территория предлагает идеальное сочетание уединения, бескрайних просторов и глубокой связи с природой, что делает её исключительным активом для серьезных инвесторов и ценителей аутентичного андалузского образа жизни.

Поместье представляет собой огромный массив плодородной земли, который открывает широкие перспективы для ведения сельского хозяйства, животноводства или реализации амбициозных экологических проектов. В мире, где свободное пространство и нетронутая природа становятся всё более дефицитными ресурсами, владение территорией такого масштаба в непосредственной близости от элитного курорта является гарантией сохранения и приумножения капитала.

Престижное расположение: Сотогранде и юг Испании

Одним из ключевых преимуществ данного объекта является его стратегическое и статусное расположение. Сотогранде — это не просто точка на карте, это символ роскоши, безопасности и высокого качества жизни. Расположенный на стыке Средиземного моря и Атлантического океана, этот регион славится своим мягким микроклиматом, обеспечивающим более 300 солнечных дней в году.

Несмотря на то, что поместье погружено в атмосферу абсолютного спокойствия и сельской тишины, оно находится всего в нескольких минутах езды от всемирно известных гольф-полей (таких как Valderrama), элитных конных клубов, знаменитых полей для поло и роскошной марины Сотогранде с её изысканными ресторанами и бутиками. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых городов побережья Коста-дель-Соль: Эстепоны, Манильвы и Сан-Роке. Кроме того, близость к Гибралтару и международному аэропорту Малаги делает это место удобным для международных путешественников и бизнесменов.

Сельскохозяйственный потенциал и возможности развития

Данный участок земли официально классифицирован как сельскохозяйственные угодья (non-buildable), что гарантирует сохранение его природной красоты и защиту от плотной урбанистической застройки. Это идеальное место для тех, кто планирует развивать органическое земледелие, высаживать оливковые рощи, виноградники или заниматься разведением породистых лошадей и элитного скота. Ландшафт поместья типичен для Андалусии: мягкие холмы, богатая местная флора и панорамные виды на горы.

Важной особенностью предложения является юридическая возможность подачи заявки на получение разрешения на планирование и строительство на участке площадью около 20 гектаров. Это открывает перспективы для возведения необходимых сельскохозяйственных построек, складов или административных зданий, которые гармонично впишутся в окружающий пейзаж, не нарушая экологический баланс основной территории. Остальная площадь в 167 гектаров останется нетронутым природным заповедником, обеспечивая владельцу беспрецедентный уровень приватности.

Инвестиционная привлекательность и экологическая ценность

Инвестиции в землю такого масштаба на юге Испании — это вклад в будущее. Grupo Ibercosta подчеркивает, что данное поместье обладает колоссальным потенциалом для проектов в сфере «зеленой» экономики. Экологический туризм, производство био-продуктов или создание частного природного резервата — это лишь малая часть того, что можно реализовать на этих 187 гектарах.

Покупка этого объекта предоставляет уникальный шанс стать владельцем значительной части андалузского наследия. Сочетание огромного масштаба, близости к самым элитным объектам инфраструктуры Европы и возможности ведения устойчивого агробизнеса делает это предложение действительно неповторимым на современном рынке недвижимости Испании. Это поместье для тех, кто мыслит масштабно и ценит подлинность, тишину и мощь природы.

Основные характеристики объекта

Для вашего удобства мы выделили ключевые параметры данного предложения:

• Общая площадь: 1 870 000 м² (187 гектаров).
• Категория земли: Сельскохозяйственная, не подлежащая застройке (защищенная зона).
• Особые условия: Возможность запроса разрешения на строительство на участке в 20 гектаров.
• Целевое использование: Сельское хозяйство, животноводство, экологические и природоохранные проекты.
• Локация: Сотогранде, провинция Кадис, юг Испании.
• Транспорт: Близость к автомагистралям, ведущим в Малагу, Марбелью и Гибралтар.

Если вы ищете исключительный объект, который сочетает в себе масштаб, престиж и потенциал для развития, это поместье в Сотогранде — ваш идеальный выбор. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta для получения дополнительной информации и организации частного визита на территорию этого великолепного имения.