Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для инвестиций и строительства в одном из самых престижных и востребованных районов юга Испании. Этот участок площадью 458 м², расположенный в самом сердце Новой Андалусии, Марбелья, представляет собой идеальное полотно для создания дома вашей мечты или высокодоходного инвестиционного проекта на солнечном побережье Коста-дель-Соль.

Новая Андалусия — это не просто географическая точка на карте провинции Малага; это символ роскошного образа жизни, спокойствия и высокого статуса. Расположенный к северу от знаменитого порта Пуэрто-Банус, этот район заслуженно называют «Долиной Гольфа». Здесь сосредоточены лучшие гольф-поля Европы, такие как Aloha Golf Club, Las Brisas и Los Naranjos, что делает локацию невероятно привлекательной для любителей этого благородного спорта и ценителей качественной инфраструктуры.

Данный земельный участок классифицируется как UA4, что в соответствии с текущими градостроительными нормами позволяет возвести на нем современную отдельную виллу для одной семьи. Общая площадь в 458 м² оптимальна для создания уютного и функционального жилого пространства, где каждый квадратный метр будет использован с максимальной эффективностью. Одной из ключевых особенностей участка является его наклонный рельеф. Для талантливого архитектора это не препятствие, а преимущество: такой ландшафт позволяет играть с уровнями здания, создавать каскадные террасы и обеспечивать отличную инсоляцию помещений.

Южная ориентация участка — это неоспоримый плюс для жизни в Андалусии. Благодаря такому расположению, ваш будущий дом будет наполнен естественным светом на протяжении всего дня, а террасы станут идеальным местом для принятия солнечных ванн даже в зимние месяцы. Пространство участка позволяет предусмотреть зону для частного бассейна и ухоженного сада, создавая оазис приватности средиземноморского стиля.

Местоположение объекта заслуживает особого внимания. Участок находится в тихом, полностью сформировавшемся жилом квартале. Здесь вас не будет беспокоить шум строительных площадок, так как район уже застроен элегантными виллами, создающими атмосферу респектабельного соседства. При этом вся необходимая городская инфраструктура находится в нескольких минутах езды.

Для семей с детьми близость к международным школам (таким как Aloha College) станет решающим фактором. В непосредственной близости вы найдете изысканные рестораны с кухнями со всего мира, модные бутики, супермаркеты и медицинские центры. Жизнь в Новой Андалусии обеспечивает идеальный баланс между уединенностью частного сектора и динамичным ритмом Марбельи. До золотых пляжей Коста-дель-Соль и ночной жизни Пуэрто-Бануса можно добраться всего за 5-7 минут на автомобиле.

С точки зрения инвестиций, покупка земли в этом районе является одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала. Спрос на качественную недвижимость в Марбелье стабильно превышает предложение, а свободные участки в сложившихся зонах Новой Андалусии становятся настоящей редкостью. Приобретая этот объект через Grupo Ibercosta, вы получаете актив с высоким потенциалом роста стоимости. Строительство виллы «под ключ» в этой локации позволит либо выгодно перепродать объект, либо получать стабильный доход от долгосрочной или туристической аренды.

Марбелья славится своим микроклиматом: более 300 солнечных дней в году и мягкие зимы делают этот регион привлекательным для жизни круглый год. Участок в Новой Андалусии дает вам возможность стать частью этого привилегированного сообщества. Вы сможете наслаждаться видами на зеленые сады, близостью к горам Ла-Конча и неповторимой атмосферой южной Испании.

Grupo Ibercosta предлагает полное сопровождение сделки. Мы понимаем все тонкости местного законодательства и градостроительных регламентов Марбельи. Данный участок — это не просто земля, это фундамент вашего будущего благополучия на Коста-дель-Соль. Будь то современная вилла в стиле минимализма или классический андалузский особняк, это место идеально подходит для реализации любых архитектурных амбиций.

Основные характеристики объекта: - Тип: Участок под жилую застройку. - Расположение: Новая Андалусия, Марбелья. - Площадь участка: 458 м². - Ориентация: Юг. - Вид: На сад и окрестности. - Особенности: Возможность постройки бассейна, близость к гольф-полям и школам.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию, планы застройки и организовать просмотр этого перспективного объекта. Ваша жизнь в Марбелье начинается здесь!