Описание

Расположенный в престижном охраняемом анклаве Монте-Майор, этот выдающийся земельный участок представляет собой одну из самых уникальных и перспективных инвестиционных возможностей, доступных на сегодняшний день в этом регионе. Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет объект, который сочетает в себе природную красоту юга Испании с непревзойденными техническими характеристиками для строительства дома вашей мечты.

Участок площадью 2 775 м² выгодно отличается своим стратегическим расположением. Благодаря южной ориентации, будущие владельцы смогут наслаждаться максимальным количеством солнечного света в течение всего дня, что является неоспоримым преимуществом жизни на побережье Коста-дель-Соль. Панорамные виды, открывающиеся с этой точки, захватывают дух: перед вами раскинутся величественные горные хребты и бескрайняя гладь Средиземного моря, сливающаяся на горизонте с африканским побережьем.

Уникальная топография и преимущества строительства

Одной из главных особенностей данного участка, выделяющей его среди большинства предложений в Монте-Майор, является его редкая топография. В отличие от многих других участков в этой холмистой местности, данная территория в значительной степени плоская и полностью пригодна для застройки. Это критически важный фактор, который значительно упрощает процесс проектирования и строительства, а также позволяет более эффективно использовать каждый квадратный метр земли.

Отсутствие резких перепадов высот не только снижает сложность и стоимость инженерных работ, но и предоставляет архитекторам полную творческую свободу. Здесь можно реализовать проект современной виллы с просторными садами, открытыми террасами и пейзажным бассейном на одном уровне, что создаст ощущение бесшовного пространства между интерьером и окружающей природой. Возвышенное положение участка гарантирует полную приватность и уверенность в том, что ваши панорамные виды никогда не будут перекрыты другими постройками.

Параметры застройки и потенциал проекта

Согласно действующим градостроительным нормам, участок имеет коэффициент застройки 12,2%. Это позволяет возвести роскошную виллу общей площадью около 277,55 м². Важно отметить, что в эту площадь не входят просторные открытые террасы, подвальные помещения и гаражи, что дает возможность создать по-настоящему масштабное поместье.

Специалисты Grupo Ibercosta подчеркивают, что такой лимит застройки в сочетании с большой площадью участка позволяет спроектировать дом, где роскошь встречается с комфортом. Вы сможете предусмотреть несколько спален с ванными комнатами, просторную гостиную с двойным светом, профессиональную кухню и зоны отдыха. Наличие свободного пространства вокруг дома обеспечит уединение и возможность создания ландшафтного дизайна мирового уровня, который гармонично впишется в окружающую экосистему.

Бенахавис: Престижное расположение на юге Испании

Участок находится в муниципалитете Бенахавис — одном из самых эксклюзивных и богатых районов Испании. Расположенный в самом сердце Андалусии, Бенахавис славится своей гастрономией, безопасностью и высоким качеством жизни. Монте-Майор — это закрытое охраняемое сообщество, которое предлагает жителям спокойствие и близость к нетронутой природе, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от цивилизации.

Локация объекта идеальна для тех, кто ценит баланс между тишиной и доступностью развлечений. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, роскошные пляжи Марбельи и знаменитый порт Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами высокой кухни. Бенахавис также известен как «столовая Андалусии» благодаря огромному количеству первоклассных ресторанов, сосредоточенных в живописном центре города.

Инвестиция в будущее с Grupo Ibercosta

Покупка этого участка в Монте-Майор через Grupo Ibercosta — это не просто приобретение недвижимости, это инвестиция в эксклюзивный образ жизни. Редкость плоских участков в данном районе делает этот объект крайне востребованным на рынке, что гарантирует сохранение и рост стоимости вашего актива в долгосрочной перспективе.

Мы приглашаем вас лично оценить красоту и потенциал этого места. Сочетание приватности, захватывающих видов и легкости строительства делает этот участок лучшим выбором для создания индивидуального дома, который станет вашим личным раем на юге Испании. Обратитесь в Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр этого исключительного объекта.