Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых перспективных и стратегически важных районов юга Испании. Этот объект, находящийся на знаменитом маршруте Камино-де-Коин в муниципалитете Михас, представляет собой редкое сочетание масштабности, универсальности и привилегированного местоположения. Михас, расположенный в самом сердце андалусийского побережья Коста-дель-Соль, давно зарекомендовал себя как одно из самых привлекательных мест для международного туризма и коммерческих инвестиций, благодаря своему мягкому климату, развитой инфраструктуре и близости к морю.

Данный объект занимает угловое положение на пересечении ключевых транспортных артерий, что обеспечивает максимальную видимость и легкий доступ для потенциальных клиентов. Камино-де-Коин является жизненно важным связующим звеном между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними районами провинции Малага. Расположение всего в нескольких метрах от престижного гольф-клуба Mijas Golf добавляет объекту дополнительную ценность, привлекая состоятельную аудиторию и любителей элитного отдыха.

Технические характеристики и потенциал использования

На текущий момент объект располагает внушительной застроенной площадью в 2582 м², расположенной на обширном участке земли площадью 3875 м². Одной из ключевых особенностей является наличие просторных свободных зон, специально отведенных под парковку, что является критически важным фактором для любого бизнеса, ориентированного на массовое посещение в этом регионе Испании.

Объект обладает двойной градостроительной квалификацией: Консолидированная городская земля с категориями CJ-3 (Город-сад) и Частное оборудование. Это открывает перед инвестором широчайший спектр возможностей. В настоящее время здесь расположены два независимых здания с действующими лицензиями на открытие: одно функционирует как уютный бар-ресторан, а второе представляет собой масштабный зал для проведения торжеств и мероприятий. Наличие готовых лицензий значительно сокращает бюрократические барьеры для быстрого старта или продолжения коммерческой деятельности.

Архитектурный потенциал здания позволяет произвести расширение как в высоту, так и по общей площади застройки. Это дает возможность не только модернизировать текущий бизнес в сфере гостеприимства, но и полностью трансформировать объект под новые задачи, сохраняя при этом все юридические преимущества текущего использования.

Стратегическое расположение в сердце Андалусии

Михас — это не просто точка на карте, это символ андалусийского качества жизни. Юг Испании ежегодно привлекает миллионы туристов, и владение коммерческой недвижимостью в таком месте, как Камино-де-Коин, гарантирует стабильный поток посетителей в течение всего года. Близость к гольф-полям мирового уровня делает это место идеальным для проектов, ориентированных на отдых и досуг премиум-класса.

Угловое расположение объекта на оживленном перекрестке гарантирует, что ни один проезжающий мимо автомобиль не пропустит вашу вывеску. Это естественная рекламная площадка, которая работает 24 часа в сутки. Учитывая рост популярности внутреннего туризма и постоянное расширение жилых зон в районе Михас-Гольф, ценность данного участка земли будет только расти.

Многофункциональность и варианты развития бизнеса

Благодаря своим уникальным характеристикам, данный объект от Grupo Ibercosta совместим с самыми разными видами коммерческой деятельности. Инвесторы могут рассмотреть следующие направления развития:

Во-первых, гостиничный бизнес. Существующая площадь и возможность надстройки позволяют создать бутик-отель или апарт-отель, который будет пользоваться спросом у гольфистов и туристов, ищущих альтернативу стандартным прибрежным гостиницам. Во-вторых, сфера здравоохранения и красоты. Большая площадь и наличие парковки делают объект идеальным для открытия частной клиники, реабилитационного центра или эксклюзивного спа-комплекса.

В-третьих, индустрия развлечений и отдыха. Действующие лицензии на ресторан и банкетный зал позволяют создать здесь крупнейший в районе центр проведения свадеб, корпоративов и культурных мероприятий. Наконец, объект может быть переоборудован под современный рекреационный комплекс или коммерческий центр, обслуживающий нужды жителей Михаса и окрестностей.

Команда экспертов Grupo Ibercosta готова предоставить полную консультационную поддержку по всем вопросам, связанным с приобретением этого объекта, включая юридическую чистоту сделки и анализ градостроительных норм для планируемого расширения. Не упустите шанс инвестировать в один из самых перспективных объектов на юге Испании, где история, традиции и современный бизнес встречаются в идеальной пропорции.