Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке Коста-дель-Соль. Мы предлагаем вашему вниманию урбанизированный земельный участок площадью 15 236 м², расположенный в одном из самых перспективных и востребованных районов южной Испании — Ла-Кала-де-Михас. Этот проект представляет собой редкое сочетание масштаба, стратегического местоположения и высокого потенциала возврата инвестиций, что делает его идеальным выбором для крупных застройщиков и частных инвесторов, стремящихся к реализации премиальных жилых комплексов.

Технические характеристики и потенциал застройки

Данный земельный участок характеризуется ровным рельефом, что значительно упрощает и удешевляет проведение подготовительных и строительных работ. На сегодняшний день территория уже официально сегментирована на 18 отдельных участков, что позволяет инвестору приступить к детальному планированию без бюрократических задержек, связанных с межеванием. Структура разделения включает 16 участков площадью по 825 м², один участок площадью 972 м² и один участок площадью 1064 м². Все они предназначены для строительства отдельно стоящих роскошных вилл.

Коэффициент застраиваемости составляет 30%, что открывает широкие возможности для воплощения современной архитектурной концепции. Был проведен предварительный анализ доходности, который показал, что оптимальным вариантом является строительство 18 вилл. Типовой проект предполагает наличие просторной гостиной площадью 39 м², трех спален, двух ванных комнат, гостевого санузла, крытой террасы площадью 28 м², частного бассейна и интегрированного гаража. Несмотря на то, что полные архитектурные планы еще предстоит подготовить и утвердить в мэрии (Ayuntamiento) Михаса, базовая концепция уже демонстрирует впечатляющие показатели рентабельности и ликвидности будущего жилья.

Стратегическое расположение в сердце Коста-дель-Соль

Ла-Кала-де-Михас — это жемчужина южного побережья Испании, расположенная ровно посередине между оживленной Фуэнхиролой и гламурной Марбельей. Это место сохранило очарование традиционной андалузской прибрежной деревни, при этом предлагая инфраструктуру мирового уровня. Участок находится всего в 5 минутах езды на автомобиле от центра города, где сосредоточено огромное количество изысканных ресторанов, уютных баров, бутиков и супермаркетов. Великолепные песчаные пляжи Ла-Кала также находятся в непосредственной близости, обеспечивая будущим жителям идеальный средиземноморский образ жизни.

Логистическая доступность является одним из ключевых преимуществ данного предложения. Благодаря развитой дорожной инфраструктуре, добраться до международного аэропорта Малаги можно всего за 30 минут, а центр Малаги — одного из самых динамично развивающихся культурных и деловых центров Европы — находится в 45 минутах езды. Это делает локацию привлекательной не только для сезонного отдыха, но и для постоянного проживания состоятельных иностранных граждан и местных специалистов.

Инфраструктура и перспективы развития региона

Район Ла-Кала-де-Михас переживает период бурного роста и активной джентрификации. Поблизости уже успешно реализованы несколько проектов современных вилл и таунхаусов, что подтверждает стабильно высокий спрос на качественную недвижимость в этой зоне. Инвесторам стоит обратить особое внимание на два масштабных проекта, которые радикально повысят стоимость земли в ближайшие годы. Во-первых, это проект «Valle Del Golf», который включает строительство нового пятизвездочного отеля и профессионального 18-луночного гольф-поля.

Во-вторых, в мае 2025 года запланировано торжественное открытие «Gran Parque de Mijas». Это будет самый большой парк на всем побережье Коста-дель-Соль площадью 270 000 м². Парк станет эпицентром семейного досуга и спорта: на его территории разместятся амфитеатр под открытым небом, озеро для водных прогулок, разветвленная сеть велосипедных дорожек, спортивные площадки, скейт-парк, аквапарк и специализированные зоны для домашних животных. Наличие такого масштабного рекреационного ресурса в шаговой доступности гарантирует стабильный рост цены квадратного метра в данной локации.

Для любителей гольфа локация участка просто безупречна. В радиусе 10 минут езды находятся лучшие гольф-клубы побережья, такие как El Chaparral Golf, Miraflores Golf, Santana Golf & Country Club, Mijas Golf и Calanova Golf. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей или арендаторов из числа любителей этого элитарного вида спорта.

Профессиональная поддержка от Grupo Ibercosta

Понимая сложность реализации крупных девелоперских проектов, агентство Grupo Ibercosta предлагает своим клиентам полное профессиональное сопровождение. По запросу клиента мы можем организовать не только процесс приобретения участка, но и взять на себя вопросы архитектурного проектирования, управления строительством, административного менеджмента и привлечения финансирования. Наша команда обеспечит эффективное взаимодействие с местными органами власти для оперативного получения всех необходимых разрешений и лицензий.

Инвестиции в данный участок в Ла-Кала-де-Михас — это не просто покупка земли, это приобретение актива в одном из самых стабильных и быстрорастущих сегментов рынка недвижимости Испании. Уникальное сочетание природной красоты Южной Испании, развитой транспортной сети и грандиозных инфраструктурных проектов делает это предложение по-настоящему эксклюзивным. Не упустите шанс инвестировать в будущее на самом солнечном побережье Европы!