Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет вашему вниманию уникальный объект на юге Испании, который сочетает в себе приватность, масштаб и невероятные инвестиционные возможности. Этот великолепный участок площадью около 27 000 м² расположен в одном из самых востребованных и престижных районов провинции Малага — в непосредственной близости от живописного города Эстепона. Это редкое предложение для тех, кто ищет идеальное место для строительства эксклюзивной резиденции на побережье Коста-дель-Соль.

Привилегированное расположение и уникальная инфраструктура

Эстепона, которую часто называют «Садом Коста-дель-Соль», за последние годы превратилась в один из самых элегантных и современных городов южной Испании. Предлагаемый участок находится всего в 3 километрах от центра города, что составляет не более 3 минут езды на автомобиле. Такое выгодное расположение позволяет владельцам наслаждаться абсолютной тишиной и уединением на лоне природы, оставаясь при этом в считанных минутах от роскошных пляжей, отмеченных Голубым флагом, элитных гольф-клубов, изысканных ресторанов и всей необходимой городской инфраструктуры.

Главным техническим преимуществом данного объекта, выделяющим его на фоне других сельских участков региона, является полная готовность к застройке с точки зрения коммуникаций. К участку уже подведены качественные подъездные пути, а также обеспечены официальные подключения к сетям электроснабжения и водоснабжения. В условиях андалузского законодательства наличие уже готовой инфраструктуры на участке такого типа — это колоссальное преимущество, которое значительно упрощает процесс проектирования и строительства, а также гарантирует высокую ликвидность объекта в будущем.

Захватывающие дух панорамные виды на три стороны света

Данный объект недвижимости обладает характеристиками, которые невозможно воссоздать искусственно — это его ландшафт и визуальные перспективы. Благодаря уникальному рельефу и южной ориентации, с участка открываются виды, которые считаются одними из лучших на побережье:

На южной стороне перед вами разворачивается величественная панорама Средиземного моря и всей береговой линии, тянущейся до самой Марбельи. В ясные дни горизонт украшают очертания северного побережья Африки, легендарная скала Гибралтар и берега Тарифы. Это зрелище меняется в зависимости от времени суток, превращая каждый закат и рассвет в неповторимое визуальное шоу.

Северная и западная части участка обращены к горным массивам, предлагая виды на нетронутые природные ландшафты Андалусии. Отсутствие плотной застройки вокруг гарантирует сохранение приватности и вечное наслаждение зелеными пейзажами. О высоком эстетическом качестве локации свидетельствует и тот факт, что в непосредственной близости от границ участка расположена общественная смотровая площадка, официально признанная одной из лучших точек обзора в муниципалитете Эстепона.

Безграничный потенциал для строительства и инвестиций

Согласно действующим градостроительным нормам, данный участок позволяет реализовать масштабный архитектурный проект. Разрешено строительство жилой резиденции с площадью застройки 270 м² по основанию на каждом из двух уровней. Таким образом, вы можете построить виллу или усадьбу общей площадью 540 м², не считая террас, подвальных помещений и прилегающих зон отдыха.

Этот объем пространства идеально подходит для создания роскошного частного поместья с несколькими спальнями, просторными гостиными с панорамным остеклением, тренажерным залом, винным погребом и зоной спа. Огромная территория участка в 27 000 м² позволяет организовать великолепный ландшафтный сад, собственный оливковый или фруктовый сад, а также построить бассейн с эффектом бесконечности, который будет визуально сливаться с морским горизонтом.

Почему стоит выбрать этот объект с Grupo Ibercosta?

Приобретение земли на юге Испании — это не только вопрос стиля жизни, но и стратегическое вложение капитала. Участки такого размера с уже готовыми коммуникациями и панорамным видом на море становятся настоящим дефицитом на рынке Коста-дель-Соль. Эстепона продолжает демонстрировать стабильный рост цен на недвижимость, привлекая инвесторов со всего мира своей безопасностью, экологией и высоким уровнем жизни.

Основные характеристики объекта:

• Площадь участка: около 27 000 м².
• Готовые подключения к электричеству и воде.
• Прямой доступ по асфальтированной дороге.
• Всего 3 минуты до центра Эстепоны и пляжей.
• Панорамные виды на море, Африку, Гибралтар и горы.
• Возможность строительства дома площадью 540 м² (2 этажа по 270 м²).
• Идеальное сочетание приватности и близости к цивилизации.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в исключительности этого предложения. Этот участок — чистый холст для создания вашего личного рая в самой солнечной части Европы. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или организации частного просмотра.