Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность на побережье Коста-дель-Соль. Этот исключительный земельный участок, расположенный в престижном районе Серро-дель-Агила (Cerro del Águila), является идеальным решением для тех, кто не хочет терять время на бюрократические проволочки и мечтает начать строительство собственного дома в Испании прямо сейчас.

Главным преимуществом данного предложения является наличие полностью одобренной и оплаченной муниципальной лицензии на строительство. В условиях современного рынка недвижимости Испании получение такого разрешения может занимать от 12 до 24 месяцев. Приобретая этот участок через Grupo Ibercosta, вы минуете этап долгого ожидания и административных сложностей, получая возможность немедленно приступить к реализации проекта роскошной виллы.

Местоположение этого объекта заслуживает особого внимания. Михас (Mijas) — это сердце южной Испании, регион, где традиционный андалузский шарм встречается с современным комфортом и роскошью. Участок находится в возвышенной части Серро-дель-Агила, что обеспечивает захватывающие панорамные виды на 360 градусов. Из окон вашей будущей виллы будут открываться величественные горы, бескрайнее Средиземное море, зеленые долины и огни Ла-Кала-де-Михас.

Юг Испании славится своим уникальным микроклиматом: более 320 солнечных дней в году делают это место идеальным для круглогодичного проживания или качественного сезонного отдыха. Расположение участка сочетает в себе приватность спокойной урбанизации и близость к самой развитой инфраструктуре побережья. В нескольких минутах езды находятся лучшие поля для гольфа, международные школы, элитные рестораны и песчаные пляжи, отмеченные голубым флагом.

Технические характеристики участка соответствуют самым высоким стандартам градостроительного планирования зоны AIS-3 в муниципалитете Михас. Площадь участка составляет 706 квадратных метров согласно данным кадастра, что предоставляет достаточно пространства для возведения просторной отдельно стоящей виллы с частным бассейном и ландшафтным садом.

Основные параметры застройки включают коэффициент использования территории 0,35 м²t/м²s, что позволяет построить жилую площадь в 241,50 квадратных метров. Максимальная занимаемая площадь фундамента также составляет 35%, обеспечивая гармоничное сочетание строения и прилегающей территории. Согласно нормативам, высота здания может составлять два этажа (первый плюс второй), не превышая отметки в 7 метров, что гарантирует сохранение панорамных видов как для вас, так и для ваших соседей.

Проект виллы, который прилагается к лицензии, был разработан с учетом всех особенностей рельефа. Архитектурное решение направлено на максимальное использование естественного освещения и интеграцию внутреннего пространства с террасами. Жизнь на Коста-дель-Соль — это жизнь на свежем воздухе, и данный проект в полной мере реализует эту концепцию.

Для инвесторов данный лот представляет особый интерес. Рынок недвижимости в Михасе демонстрирует стабильный рост, а объекты с готовыми документами «ready to build» ценятся значительно выше обычных земельных участков. Это безопасная инвестиция, подкрепленная реальными активами и готовой юридической базой.

Урбанизация Серро-дель-Агила известна своим дружелюбным международным сообществом и высоким уровнем безопасности. Это место, где соседи знают друг друга, а улицы всегда чисты и ухожены. Благодаря отличной транспортной доступности, вы сможете добраться до международного аэропорта Малаги всего за 25 минут, а до гламурной Марбельи и Пуэрто-Бануса — за 20 минут.

Выбирая этот участок, вы инвестируете не просто в землю, а в стиль жизни на солнечном юге Испании. Команда профессионалов Grupo Ibercosta готова оказать полную поддержку на каждом этапе сделки — от юридической проверки до помощи в выборе строительной подрядной организации. Мы гарантируем прозрачность процесса и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить полную техническую документацию, архитектурные планы и организовать просмотр этого великолепного участка в Михасе. Ваша мечта о доме в Испании начинается здесь, и она ближе, чем кажется, благодаря уже готовой лицензии на строительство.