Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и живописных уголков юга Испании — в Эстепоне. Этот просторный земельный участок площадью 14 272 квадратных метра представляет собой редкое сочетание природной красоты, стратегического расположения и огромного потенциала для развития бизнеса или личного проекта на знаменитом побережье Коста-дель-Соль.

Расположение этого участка является его главным преимуществом. Эстепона, известная как «сад Андалусии», гармонично сочетает в себе традиционный испанский колорит и современную инфраструктуру класса люкс. Участок находится в престижном районе Laguna Village, всего в одном километре от лазурного побережья Средиземного моря. Такое соседство гарантирует не только свежий морской бриз, но и быстрый доступ к лучшим пляжам региона. Центр города Эстепона находится всего в 10 минутах езды, что позволяет будущим владельцам наслаждаться уединением на природе, не теряя связи с городской инфраструктурой, ресторанами и магазинами.

Транспортная доступность объекта заслуживает отдельного упоминания. Участок имеет прямой выезд на скоростную автомагистраль A-7 через удобную развязку Laguna Village. Это делает логистику максимально простой: всего 3 километра отделяют вас от Эстепоны, 10 километров — от гламурного Пуэрто-Бануса с его элитными бутиками и яхтами, и около 75 километров — от международного аэропорта Малаги. Такое географическое положение делает землю идеальной для инвестиций, ориентированных как на местных жителей, так и на иностранных туристов.

Земельный участок классифицирован как «rustic» (сельская местность), что открывает перед владельцем широкий спектр возможностей для реализации коммерческих и частных идей. Территория уже полностью подготовлена к эксплуатации: здесь проведены основные коммуникации — электричество и водоснабжение, что является критически важным фактором для начала любого строительства на сельских землях. Рельеф участка представляет собой холмистую местность с пологим склоном, что не только облегчает строительные работы, но и обеспечивает захватывающие панорамные виды на окрестности и Средиземноморский горизонт.

Согласно действующему генеральному плану развития территории, этот участок идеально подходит для следующих видов деятельности:

Во-первых, это идеальное место для создания конного бизнеса. Огромная площадь позволяет разместить современные конюшни, крытые и открытые манежи для верховой езды, а также зоны для выгула лошадей. Конный спорт пользуется огромной популярностью в Андалусии, и спрос на качественные услуги в этой сфере на Коста-дель-Соль стабильно высок.

Во-вторых, земля великолепно подходит для ведения сельского хозяйства. Благодаря плодородной почве и климатическим условиям юга Испании, здесь можно выращивать как традиционные культуры, так и экзотические фрукты. Участок может стать основой для создания экологической фермы или агротуристического комплекса, что сегодня является мировым трендом в сфере отдыха.

В-третьих, территория позволяет развивать бизнес в сфере активного и сельского отдыха. Просторные владения могут быть использованы для организации трасс для квадроциклов и мотокросса, полей для пейнтбола, специализированных спортивных площадок или маршрутов для горных велосипедов. Учитывая близость к туристическим центрам, такой спортивный комплекс будет привлекать посетителей круглый год.

Grupo Ibercosta подчеркивает, что данный объект обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного инвестиционного проекта. Участок имеет собственный удобный въезд и достаточно места для организации обширной парковки, что необходимо для коммерческого использования. Исключительность расположения на возвышенности придает объекту особый статус, позволяя наслаждаться тишиной и приватностью, находясь в самом сердце динамично развивающегося региона.

Юг Испании — это регион с 300 солнечными днями в году, и владение землей в Эстепоне — это не только выгодное вложение капитала, но и возможность стать частью уникального образа жизни. Обратившись в Grupo Ibercosta, вы получите полную профессиональную поддержку на всех этапах приобретения этой недвижимости. Мы поможем вам реализовать потенциал этого великолепного участка и воплотить в жизнь ваши самые смелые бизнес-идеи на побережье Коста-дель-Соль.

Не упустите возможность приобрести один из последних крупных участков в непосредственной близости от Laguna Village и моря. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и лично оценить величие и перспективы этого объекта в Эстепоне.