Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность в самом сердце престижного курорта La Cala Golf Resort. Этот великолепный земельный участок — не просто земля, а полностью готовый к реализации проект роскошной виллы, предлагающий непревзойденный образ жизни на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в одном из самых востребованных анклавов юга Испании, этот объект сочетает в себе приватность, безопасность и захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, величественные горы и изумрудные поля для гольфа.

Привилегированное расположение: Ла Кала Гольф, жемчужина Коста-дель-Соль

La Cala Golf Resort заслуженно считается одним из лучших гольф-курортов в Европе. Расположенный в муниципалитете Михас, на юге Испании, этот регион славится своим мягким микроклиматом, предлагая более 300 солнечных дней в году. Находясь здесь, вы оказываетесь в окружении нетронутой природы, при этом оставаясь в непосредственной близости от оживленных прибрежных городов, таких как Марбелья и Фуэнхирола, а также всего в 30 минутах езды от международного аэропорта Малаги.

Инфраструктура курорта поражает своим масштабом и качеством. Владельцы недвижимости в La Cala Golf имеют доступ к трем 18-луночным чемпионским полям для гольфа, спроектированным знаменитым архитектором Кэбеллом Б. Робинсоном. На территории комплекса расположен роскошный четырехзвездочный отель, эксклюзивный спа-центр мирового уровня, современный фитнес-клуб и элегантный Clubhouse с ресторанами высокой кухни. Безопасность является приоритетом: круглосуточная охрана на всей территории курорта обеспечивает полное спокойствие и приватность для вас и вашей семьи.

Детальные характеристики участка и проект виллы

Предлагаемый участок обладает уникальными топографическими характеристиками, которые позволяют максимально эффективно использовать пространство и наслаждаться панорамными видами из каждой точки будущего дома. Согласно действующим градостроительным нормам, на данном участке разрешено строительство отдельно стоящей виллы общей площадью 331 м², не считая цокольного этажа, открытых террас и частного бассейна. Это открывает огромные возможности для создания просторного и светлого современного особняка.

Одним из ключевых преимуществ данного предложения является полная техническая готовность. Все необходимые коммуникации уже подведены к границе участка: водоснабжение, электричество и централизованная система канализации полностью функционируют. Вам не придется тратить месяцы на бюрократические процедуры по подключению сетей, что значительно ускоряет процесс реализации вашего проекта.

Готовая лицензия: Начните строительство немедленно

В мире испанской недвижимости получение лицензии на строительство (Licencia de Obra) часто является самым длительным и сложным этапом. Выбирая этот участок через Grupo Ibercosta, вы минуете этот этап ожидания. Лицензия на строительство уже получена и полностью оплачена. Это означает, что строительные работы могут начаться в тот же день, когда вы станете владельцем участка. Проект виллы, включенный в предложение, был разработан ведущими архитекторами с учетом всех современных эстетических и функциональных требований, чтобы подчеркнуть красоту окружающего ландшафта.

Наличие утвержденного проекта и действующей лицензии существенно снижает риски для инвестора и позволяет точно планировать бюджет и сроки завершения строительства. Это идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и хочет получить гарантированный результат в кратчайшие сроки.

Важная финансовая информация и потенциал инвестиций

Стоит отметить, что данная сделка купли-продажи облагается налогом на добавленную стоимость (НДС/IVA) в размере 21%, так как продавцом выступает юридическое лицо, а участок продается с проектом и лицензией. Это стандартная процедура для объектов такого типа на первичном рынке в Испании, которая обеспечивает юридическую чистоту и прозрачность транзакции.

Инвестиции в недвижимость в La Cala Golf Resort демонстрируют стабильный рост на протяжении последних лет. Сочетание ограниченного предложения земельных участков с готовыми лицензиями и постоянно растущего спроса на качественное жилье на юге Испании делает этот объект высоколиквидным активом. Будь то строительство дома для собственного проживания или последующая перепродажа готовой виллы, данный участок представляет собой одну из самых выгодных позиций в текущем портфеле Grupo Ibercosta.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Агентство Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Мы сопровождаем наших клиентов на каждом этапе — от первого просмотра участка до момента передачи ключей от готового дома. Наша команда экспертов предоставит вам полную юридическую поддержку, консультации по архитектурным решениям и помощь в выборе надежных подрядчиков для реализации строительства.

Не упустите возможность построить дом своей мечты в одном из самых красивых мест Андалусии. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную документацию по проекту, планы этажей и договориться о просмотре участка в La Cala Golf. Ваша новая жизнь под солнцем Испании начинается здесь.